Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aadiget 6, Hvam

Villa · 261 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.870 kr/m².1.836.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden jan. 2002
38k1,0M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 200238.000 kr.1. aug. 20161.474.000 kr.10. nov. 20161.474.000 kr.I dag · vores estimat2.533.371 kr.Markedet · 1992657.459 kr.Markedet · 1993639.450 kr.Markedet · 1994851.382 kr.Markedet · 1995246.906 kr.Markedet · 19961.344.150 kr.Markedet · 1997751.680 kr.Markedet · 19981.175.544 kr.Markedet · 19991.640.646 kr.Markedet · 2000745.677 kr.Markedet · 2001995.976 kr.Markedet · 20021.395.567 kr.Markedet · 2003891.315 kr.Markedet · 20041.327.968 kr.Markedet · 20051.986.471 kr.Markedet · 20061.516.671 kr.Markedet · 20071.385.649 kr.Markedet · 20081.750.005 kr.Markedet · 20091.399.482 kr.Markedet · 2010756.117 kr.Markedet · 20111.171.629 kr.Markedet · 20121.765.665 kr.Markedet · 2013921.852 kr.Markedet · 20141.704.069 kr.Markedet · 20151.437.327 kr.Markedet · 2016988.407 kr.Markedet · 20171.635.426 kr.Markedet · 20181.686.060 kr.Markedet · 2019951.867 kr.Markedet · 20201.823.085 kr.Markedet · 20212.363.877 kr.Markedet · 20222.275.659 kr.Markedet · 20232.274.615 kr.Markedet · 20241.763.838 kr.Markedet · 20251.808.469 kr.Markedet · 20262.100.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
38.000 kr.
1. aug. 2016 · Alm. Salg
1.474.000 kr.
10. nov. 2016 · Alm. Salg
1.474.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion1.474.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.474.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte38.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²83 m14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²379 m16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²691 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam
9620 Aalestrup		275 m²1,2 km22-03-20251.650.000 kr.6.000 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²686 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²307 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Nygade 24
9620 Aalestrup		200 m²708 m04-06-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²435 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²853 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,3 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden