Mosedalsvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.769 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosedalsvej gns: 24.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.385.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2013Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalsvej 12 4180 Sorø	108 m²	23 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Ellemosevej 2A 4180 Sorø	120 m²	156 m	27-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovvej 7 4180 Sorø	125 m²	116 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	21.400 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	205 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	139 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	166 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Egevangs Alle 1 4180 Sorø	129 m²	209 m	11-08-2024	2.625.000 kr.	20.349 kr./m²
Næstvedvej 1 4180 Sorø	120 m²	593 m	22-02-2024	2.445.000 kr.	20.375 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	455 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Ellemosevej 5 4180 Sorø	132 m²	165 m	14-10-2024	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu