Golfsvinget 225, Gatten

Fritidshus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 88 m².1.310.760 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.339.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2013aug.Ejerskifte775.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	31 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	63 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	90 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	212 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	167 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	219 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	307 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	101 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 146, Gatten 9640 Farsø	95 m²	226 m	28-05-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	142 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu