Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Topasdalen 16

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.680 kr/m².2.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTopasdalen gns: 16.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden sep. 2016
164k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.187.005 kr.Markedet · 1992449.020 kr.Markedet · 1993531.700 kr.Markedet · 1994602.940 kr.Markedet · 1995468.780 kr.Markedet · 1996640.900 kr.Markedet · 1997674.960 kr.Markedet · 1998163.540 kr.Markedet · 1999697.710 kr.Markedet · 2000885.300 kr.Markedet · 20011.111.630 kr.Markedet · 2002786.630 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004921.570 kr.Markedet · 2005550.160 kr.Markedet · 20061.258.790 kr.Markedet · 20071.830.400 kr.Markedet · 20081.327.040 kr.Markedet · 20091.305.460 kr.Markedet · 2010587.860 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.131.000 kr.Markedet · 20131.141.010 kr.Markedet · 20141.244.230 kr.Markedet · 20151.518.660 kr.Markedet · 20161.400.230 kr.Markedet · 20171.373.450 kr.Markedet · 2018996.060 kr.Markedet · 20191.181.440 kr.Markedet · 20201.449.760 kr.Markedet · 20211.573.130 kr.Markedet · 20221.832.220 kr.Markedet · 20231.841.710 kr.Markedet · 20242.006.030 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.735.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²93 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²90 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²185 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²225 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²492 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²499 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²856 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²800 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²746 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²568 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden