Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Sejerskovvej 15A, 1., Hjallese

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
619 m²
Erhvervsareal
628 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.066 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden jul. 2016
1,6M4,6M7,7M10,7M13,7M199920032005201020122015201820202022202420268. jul. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat2.743.066 kr.Markedet · 19991.633.268 kr.Markedet · 20022.707.740 kr.Markedet · 20036.169.884 kr.Markedet · 20043.797.304 kr.Markedet · 20052.414.524 kr.Markedet · 20064.562.096 kr.Markedet · 20103.984.680 kr.Markedet · 20113.352.580 kr.Markedet · 20123.105.032 kr.Markedet · 20133.090.136 kr.Markedet · 20154.329.052 kr.Markedet · 20163.047.016 kr.Markedet · 20187.467.992 kr.Markedet · 20194.318.664 kr.Markedet · 20202.450.000 kr.Markedet · 20217.114.996 kr.Markedet · 20223.954.692 kr.Markedet · 20233.677.156 kr.Markedet · 20244.922.148 kr.Markedet · 20253.157.756 kr.Markedet · 20264.184.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerskovvej 15A, 2., Hjallese
5260 Odense S		159 m²0 m12-08-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Solbakken 1, st., Hjallese
5260 Odense S		227 m²735 m19-10-20233.310.000 kr.14.581 kr./m²
Solbakken 2A, 1. th, Hjallese
5260 Odense S		132 m²734 m29-12-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden