Frejasvej 17, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1234 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 100 m².2.745.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.385.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,72 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	25 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	78 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	437 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	584 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	345 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	745 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	474 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	518 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	300 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	709 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu