Vesterdamsvænget 149, Lind

Villa · 223 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1316 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 223 m².3.246.211 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering4.480.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,35 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg: 815.610 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017815.610 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	26 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	249 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	353 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind 7400 Herning	179 m²	381 m	10-05-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind 7400 Herning	176 m²	430 m	27-11-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	593 m	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	442 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	573 m	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind 7400 Herning	140 m²	542 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	559 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu