Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestre Skivevej 130A, Sjørup

Landejendom · 195 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 114.251 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
114251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.798 kr/m².4.044.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)114251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.987.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,40 pct. siden jul. 2016
200k54,5M108,8M163,0M217,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20168.970.500 kr.I dag · vores estimat4.987.723 kr.Markedet · 19921.886.040 kr.Markedet · 19931.851.720 kr.Markedet · 1994226.200 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996436.800 kr.Markedet · 19972.608.320 kr.Markedet · 19981.218.360 kr.Markedet · 19993.432.000 kr.Markedet · 20001.857.180 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 20022.762.370 kr.Markedet · 2003401.895 kr.Markedet · 20041.784.445 kr.Markedet · 2005199.680 kr.Markedet · 20062.868.840 kr.Markedet · 20071.778.205 kr.Markedet · 20081.840.800 kr.Markedet · 20099.176.310 kr.Markedet · 20102.560.155 kr.Markedet · 20113.610.620 kr.Markedet · 20122.178.540 kr.Markedet · 20132.127.060 kr.Markedet · 20145.513.625 kr.Markedet · 20151.960.920 kr.Markedet · 201610.029.435 kr.Markedet · 2017793.650 kr.Markedet · 20182.603.640 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20202.652.390 kr.Markedet · 20212.880.735 kr.Markedet · 20221.984.710 kr.Markedet · 20235.335.590 kr.Markedet · 20243.418.935 kr.Markedet · 20254.442.685 kr.Markedet · 20265.576.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
8.970.500 kr.
I dag · vores estimat
4.987.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg8.970.500 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²2,8 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²3,8 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²2,3 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²5,0 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²6,0 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²4,1 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²8,8 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		176 m²9,7 km20-09-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²8,2 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²9,0 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden