Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Bukkeholmvej 2

Landejendom · 229 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 533.579 m², 9 værelser, opført i 1889, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
533579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.174.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.565 kr/m².12.567.693 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)533579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering24.000.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,18 pct. siden jul. 2016
1,1M25,6M50,1M74,6M99,1M199720062011201420162018202220246. jul. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat24.000.000 kr.Markedet · 199710.782.465 kr.Markedet · 20043.489.502 kr.Markedet · 20067.792.870 kr.Markedet · 201010.358.815 kr.Markedet · 20114.574.733 kr.Markedet · 20127.783.252 kr.Markedet · 20145.662.483 kr.Markedet · 201523.809.359 kr.Markedet · 20163.091.500 kr.Markedet · 201716.504.717 kr.Markedet · 20189.584.795 kr.Markedet · 20215.053.343 kr.Markedet · 202215.328.802 kr.Markedet · 20236.828.093 kr.Markedet · 202421.650.805 kr.Markedet · 202699.123.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
24.000.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²1,0 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²2,5 km09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²
Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge		153 m²3,2 km26-06-20261.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden