Bindeleddet 62, Birkelse

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 169 m².1.490.580 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.779.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 60, Birkelse 9440 Aabybro	141 m²	28 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Bindeleddet 1A, Birkelse 9440 Aabybro	105 m²	301 m	31-12-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Bindeleddet 1B, Birkelse 9440 Aabybro	85 m²	296 m	31-12-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	201 m	02-05-2026	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	201 m	22-10-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	150 m²	616 m	03-03-2025	1.010.000 kr.	6.733 kr./m²
Gl. Landevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	204 m²	484 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	487 m	12-06-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	2,9 km	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	3,0 km	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu