Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Damgårds Alle 93

Villa · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².2.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårds gns: 14.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.727.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,75 pct. siden sep. 2016
223k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.425.000 kr.31. dec. 2019743.750 kr.I dag · vores estimat2.727.734 kr.Markedet · 1992855.760 kr.Markedet · 1993956.080 kr.Markedet · 1994981.540 kr.Markedet · 19951.008.900 kr.Markedet · 19961.209.730 kr.Markedet · 1997223.060 kr.Markedet · 19982.222.810 kr.Markedet · 1999375.440 kr.Markedet · 20001.608.540 kr.Markedet · 20011.524.940 kr.Markedet · 20021.646.730 kr.Markedet · 20032.338.140 kr.Markedet · 20041.900.000 kr.Markedet · 20051.772.700 kr.Markedet · 20062.149.660 kr.Markedet · 20073.387.890 kr.Markedet · 20082.743.600 kr.Markedet · 20092.223.380 kr.Markedet · 20102.299.760 kr.Markedet · 20112.031.290 kr.Markedet · 20121.654.520 kr.Markedet · 20131.640.270 kr.Markedet · 20141.981.320 kr.Markedet · 20152.215.970 kr.Markedet · 20161.283.640 kr.Markedet · 20171.833.310 kr.Markedet · 20182.508.000 kr.Markedet · 20192.667.030 kr.Markedet · 20202.638.910 kr.Markedet · 20213.064.890 kr.Markedet · 20223.269.330 kr.Markedet · 20233.980.880 kr.Markedet · 20242.701.040 kr.Markedet · 20253.162.740 kr.Markedet · 20264.157.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
2.727.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte743.750 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²73 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²28 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²496 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²247 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Damgårds Alle 111
5300 Kerteminde		130 m²149 m13-11-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Damgårds Alle 71
5300 Kerteminde		121 m²176 m21-05-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²530 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²504 m16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²228 m21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²271 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden