Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 4

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.045.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,29 pct. siden jul. 2016
549k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat2.277.002 kr.Markedet · 1992769.896 kr.Markedet · 1993549.080 kr.Markedet · 1994766.196 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996888.296 kr.Markedet · 1997927.368 kr.Markedet · 19981.107.188 kr.Markedet · 19991.114.588 kr.Markedet · 20001.104.080 kr.Markedet · 20011.029.340 kr.Markedet · 20021.021.348 kr.Markedet · 20031.024.456 kr.Markedet · 20041.271.616 kr.Markedet · 20051.325.636 kr.Markedet · 20061.729.676 kr.Markedet · 20071.732.932 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.600.028 kr.Markedet · 20101.588.040 kr.Markedet · 20111.728.492 kr.Markedet · 20121.756.020 kr.Markedet · 20131.638.360 kr.Markedet · 20141.775.112 kr.Markedet · 20151.621.488 kr.Markedet · 20161.827.208 kr.Markedet · 20171.896.324 kr.Markedet · 20182.099.084 kr.Markedet · 20192.029.080 kr.Markedet · 20202.276.832 kr.Markedet · 20212.620.784 kr.Markedet · 20222.645.500 kr.Markedet · 20232.494.540 kr.Markedet · 20242.383.688 kr.Markedet · 20252.574.756 kr.Markedet · 20262.707.364 kr.Markedet · 20273.359.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²52 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²250 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²221 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²312 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²42 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²250 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²193 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²255 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²331 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²145 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden