Bøvlvej 176, Bøvl

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.286 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.843 kr/m².1.194.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.147.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,21 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1978Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	4,3 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	4,6 km	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	4,2 km	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	4,0 km	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	4,6 km	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	4,4 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	4,7 km	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	4,4 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	4,1 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,2 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu