Utterslev Torv 20, 3. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2512 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.798 kr/m².3.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUtterslev gns: 39.336 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-40,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.851.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utterslev Torv 20, 3. tv 2400 København NV	84 m²	0 m	18-07-2024	3.420.000 kr.	40.714 kr./m²
Utterslev Torv 20, 1. th 2400 København NV	85 m²	0 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	54.706 kr./m²
Utterslev Torv 30, 1. mf 2400 København NV	71 m²	66 m	26-06-2026	3.425.000 kr.	48.239 kr./m²
Utterslev Torv 30, 2. mf 2400 København NV	71 m²	66 m	29-01-2025	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Utterslev Torv 18, 2. tv 2400 København NV	56 m²	14 m	22-09-2024	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Theklavej 45, 4. 13 2400 København NV	84 m²	780 m	29-10-2024	4.525.000 kr.	53.869 kr./m²
Theklavej 39, 3. 54 2400 København NV	83 m²	767 m	22-06-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5. 2400 København NV	84 m²	947 m	02-01-2025	5.075.000 kr.	60.417 kr./m²
Theklavej 43, 4. 28 2400 København NV	82 m²	776 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Uglevej 23, 4. tv 2400 København NV	85 m²	931 m	29-08-2024	4.125.000 kr.	48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu