Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hirtshalsvej 362

Villa · 182 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 314.747 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
314747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.834 kr/m².1.193.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)314747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.332.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden jul. 2016
88k2,9M5,6M8,4M11,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20161.389.000 kr.I dag · vores estimat2.332.947 kr.Markedet · 1992552.552 kr.Markedet · 1993521.794 kr.Markedet · 1994522.704 kr.Markedet · 1995864.682 kr.Markedet · 1996941.850 kr.Markedet · 1997411.502 kr.Markedet · 1998965.874 kr.Markedet · 199911.180.078 kr.Markedet · 2000505.596 kr.Markedet · 20011.026.298 kr.Markedet · 20021.995.630 kr.Markedet · 2003852.670 kr.Markedet · 2004953.316 kr.Markedet · 2005554.736 kr.Markedet · 2006528.528 kr.Markedet · 20071.180.816 kr.Markedet · 2008371.462 kr.Markedet · 2009875.784 kr.Markedet · 20101.318.590 kr.Markedet · 20111.780.506 kr.Markedet · 20121.214.850 kr.Markedet · 2013838.110 kr.Markedet · 2014594.958 kr.Markedet · 20151.037.764 kr.Markedet · 2016730.730 kr.Markedet · 2017817.362 kr.Markedet · 20181.369.186 kr.Markedet · 20191.586.312 kr.Markedet · 20201.405.586 kr.Markedet · 20211.780.688 kr.Markedet · 20221.385.020 kr.Markedet · 20231.300.026 kr.Markedet · 20241.893.710 kr.Markedet · 20251.181.180 kr.Markedet · 20261.280.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg
1.389.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.389.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²2,2 km16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²2,7 km13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²2,5 km18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²2,6 km16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²3,0 km17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²3,3 km12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²3,2 km24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²2,1 km17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²3,3 km31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²3,2 km18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden