Grøndahlsvej 4, Munkerup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 631 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 47 m².2.000.978 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.082.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000majEjerskifte
1965Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	503 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	400 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	224 m	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	726 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	983 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	1,0 km	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	689 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	1,1 km	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	955 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	1,6 km	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu