Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Ved Hegnet 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.420 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2420 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.447 kr/m².4.127.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.994.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,47 pct. siden jun. 2016
173k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat5.994.443 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994220.680 kr.Markedet · 1995254.880 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997490.950 kr.Markedet · 1998462.870 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000601.380 kr.Markedet · 2001716.220 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 20031.341.630 kr.Markedet · 20041.357.380 kr.Markedet · 20051.889.730 kr.Markedet · 20061.961.550 kr.Markedet · 20072.201.760 kr.Markedet · 20081.371.960 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.329.210 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 20121.218.330 kr.Markedet · 20131.181.880 kr.Markedet · 20141.479.960 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.456.650 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 20181.641.150 kr.Markedet · 20191.622.430 kr.Markedet · 20202.388.870 kr.Markedet · 20213.040.920 kr.Markedet · 20223.552.660 kr.Markedet · 20232.212.560 kr.Markedet · 20242.708.730 kr.Markedet · 20253.527.460 kr.Markedet · 20263.636.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.994.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 10
3210 Vejby		122 m²62 m22-04-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²651 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²417 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²699 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Rylevej 8
3210 Vejby		85 m²256 m19-09-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Knolden 4
3210 Vejby		95 m²323 m17-08-20264.300.000 kr.45.263 kr./m²
Hanebjergvej 3
3210 Vejby		94 m²448 m18-09-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²641 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²207 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²507 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden