Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Søndermarksvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.458 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.991 kr/m².3.799.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.190.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,89 pct. siden sep. 2016
149k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat4.190.350 kr.Markedet · 19921.176.461 kr.Markedet · 1993559.273 kr.Markedet · 1994733.018 kr.Markedet · 1995860.574 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 1997963.248 kr.Markedet · 19981.393.678 kr.Markedet · 19991.380.808 kr.Markedet · 20001.741.883 kr.Markedet · 20011.457.742 kr.Markedet · 20021.614.470 kr.Markedet · 20031.531.959 kr.Markedet · 20041.811.667 kr.Markedet · 20052.080.650 kr.Markedet · 20063.289.000 kr.Markedet · 20073.982.836 kr.Markedet · 20082.629.913 kr.Markedet · 20091.585.870 kr.Markedet · 20102.341.625 kr.Markedet · 20112.427.997 kr.Markedet · 20121.970.111 kr.Markedet · 20132.644.213 kr.Markedet · 20142.092.662 kr.Markedet · 20151.985.698 kr.Markedet · 20162.160.587 kr.Markedet · 20171.451.021 kr.Markedet · 20182.412.410 kr.Markedet · 20192.845.557 kr.Markedet · 20202.415.127 kr.Markedet · 20213.388.528 kr.Markedet · 20221.664.520 kr.Markedet · 20232.723.578 kr.Markedet · 20243.771.053 kr.Markedet · 20253.859.999 kr.Markedet · 20263.872.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.190.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²50 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²50 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²148 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²149 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²
Thujavangen 5
4622 Havdrup		145 m²317 m19-06-20253.175.000 kr.21.897 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²344 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Bakkelund 4
4622 Havdrup		144 m²529 m06-06-20254.150.000 kr.28.819 kr./m²
Elmevej 1C
4622 Havdrup		150 m²207 m12-02-20264.500.000 kr.30.000 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²527 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²219 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden