Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Drosselvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.017 kr/m².2.608.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 23.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.946.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²90 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²117 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²102 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²342 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²273 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²73 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²120 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²199 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²217 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²108 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden