Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Uglebakken 7

Villa · 227 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.946 kr/m².3.570.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,73 pct. siden jun. 2016
912k2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.377.925 kr.I dag · vores estimat3.978.481 kr.Markedet · 19921.193.339 kr.Markedet · 19931.080.293 kr.Markedet · 19941.117.067 kr.Markedet · 19951.353.601 kr.Markedet · 19961.502.286 kr.Markedet · 19971.674.579 kr.Markedet · 19981.674.579 kr.Markedet · 19991.380.614 kr.Markedet · 20001.671.401 kr.Markedet · 20012.295.424 kr.Markedet · 20022.524.694 kr.Markedet · 20031.804.423 kr.Markedet · 20041.951.519 kr.Markedet · 20052.078.866 kr.Markedet · 20063.028.861 kr.Markedet · 20072.372.831 kr.Markedet · 20082.960.080 kr.Markedet · 20092.550.345 kr.Markedet · 20102.796.867 kr.Markedet · 20112.644.323 kr.Markedet · 20122.674.514 kr.Markedet · 20133.138.048 kr.Markedet · 20143.083.341 kr.Markedet · 20153.328.955 kr.Markedet · 20163.553.912 kr.Markedet · 20173.616.110 kr.Markedet · 20183.965.463 kr.Markedet · 20193.904.173 kr.Markedet · 20203.779.323 kr.Markedet · 20214.297.564 kr.Markedet · 20224.891.396 kr.Markedet · 20234.219.930 kr.Markedet · 20244.626.260 kr.Markedet · 20254.603.106 kr.Markedet · 20264.387.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.377.925 kr.
I dag · vores estimat
3.978.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.377.925 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²62 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²160 m01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²207 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Højens Alle 22
9400 Nørresundby		259 m²130 m25-12-20232.100.000 kr.8.108 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²185 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²1,5 km29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²240 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²115 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²789 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²165 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden