Barnedysringen 6

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.300 kr.
Offentlig grundværdi: 495.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.454 kr/m².4.525.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnedysringen gns: 29.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering5.266.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,08 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 681.225 kr.
I dag · vores estimat: 5.266.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020681.225 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	63 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	45 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	274 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	274 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	342 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	430 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	591 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	316 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	438 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	460 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu