Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 19

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden maj 2020
92k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202531. maj 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.360.016 kr.Markedet · 1992421.707 kr.Markedet · 1993588.016 kr.Markedet · 1994672.672 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1996529.243 kr.Markedet · 1997550.550 kr.Markedet · 1998620.334 kr.Markedet · 1999800.657 kr.Markedet · 2000551.122 kr.Markedet · 20011.085.513 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003609.609 kr.Markedet · 2004608.322 kr.Markedet · 2005962.676 kr.Markedet · 20061.346.917 kr.Markedet · 20071.253.681 kr.Markedet · 20081.419.275 kr.Markedet · 20091.046.331 kr.Markedet · 20101.150.006 kr.Markedet · 20111.500.499 kr.Markedet · 20131.407.835 kr.Markedet · 20141.744.171 kr.Markedet · 20151.136.993 kr.Markedet · 2016820.248 kr.Markedet · 2017609.180 kr.Markedet · 20181.148.433 kr.Markedet · 20191.290.146 kr.Markedet · 20201.180.036 kr.Markedet · 20211.388.387 kr.Markedet · 20221.535.391 kr.Markedet · 20231.246.102 kr.Markedet · 20241.012.869 kr.Markedet · 20251.413.555 kr.Markedet · 20261.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²90 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²233 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²41 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²214 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²139 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²155 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²68 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²218 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²124 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²142 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden