Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Falkevej 14

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.166 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 13.842 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,87 pct. siden jul. 2016
526k964k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.860.409 kr.Markedet · 1992529.750 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000853.580 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.478.880 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.173.250 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.600 kr.Markedet · 20141.249.430 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 20161.369.030 kr.Markedet · 20171.159.860 kr.Markedet · 20181.507.090 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.805.570 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.882.920 kr.Markedet · 20251.696.370 kr.Markedet · 20261.708.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²99 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²287 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Falkevej 29
7400 Herning		136 m²194 m06-10-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Falkevej 13
7400 Herning		140 m²38 m28-08-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Falkevej 21
7400 Herning		139 m²118 m15-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Falkevej 48
7400 Herning		147 m²311 m23-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Falkevej 39
7400 Herning		103 m²317 m10-11-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²47 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²130 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²23 m06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden