Tvedvej 202, 1., Tved

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.087 kr/m².2.039.100 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering863.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
15. sep. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
jun.Ejerskifte725.000 kr.
1997aug.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	1,7 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	2,5 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	2,2 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	2,7 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	2,9 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	2,6 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	2,4 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	2,5 km	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	2,6 km	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	3,1 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu