Nonbo Enge 4, Hald Ege

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 164 m².2.737.160 kr.
2Vores vurdering3.200.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	33 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	131 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	148 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	154 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	249 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	465 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	200 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	609 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	600 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Kolbækvænget 17 8800 Viborg	160 m²	981 m	11-01-2026	2.140.000 kr.	13.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu