Østervoldgade 68, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², grund på 95 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 954 m²
Bebygget areal: 499 m²
Grundareal: 95 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.435 kr/m².2.653.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervoldgade gns: 18.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-51,10 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.924.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 54, 2. 5800 Nyborg	124 m²	95 m	16-01-2024	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv 5800 Nyborg	113 m²	13 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	13 m	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv 5800 Nyborg	98 m²	138 m	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	138 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv 5800 Nyborg	156 m²	424 m	17-11-2024	4.400.000 kr.	28.205 kr./m²
Adelgade 9, st. th 5800 Nyborg	145 m²	199 m	09-10-2026	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv 5800 Nyborg	158 m²	468 m	03-03-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv 5800 Nyborg	146 m²	447 m	01-05-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1. 5800 Nyborg	143 m²	425 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu