Sportsvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².1.658.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 11 8930 Randers NØ	114 m²	300 m	16-02-2024	1.787.500 kr.	15.680 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg 8930 Randers NØ	106 m²	186 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Kaløvej 4 8930 Randers NØ	120 m²	62 m	14-05-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Tjærbyvej 87 8930 Randers NØ	114 m²	613 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79 8930 Randers NØ	108 m²	530 m	19-06-2025	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	278 m	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	103 m²	237 m	07-06-2024	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Gavnøvej 37 8930 Randers NØ	113 m²	1,1 km	20-02-2024	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B 8930 Randers NØ	112 m²	1,4 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Demstrupvej 18 8930 Randers NØ	101 m²	669 m	27-06-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu