Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 18, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.727 kr/m².6.831.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.509.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,59 pct. siden aug. 1982
424k2,7M4,9M7,2M9,5M19821995199920032007201120152019202313. aug. 1982423.909 kr.I dag · vores estimat6.509.496 kr.Markedet · 1992907.120 kr.Markedet · 19931.189.232 kr.Markedet · 1994990.872 kr.Markedet · 19951.105.828 kr.Markedet · 1996781.724 kr.Markedet · 19971.200.136 kr.Markedet · 19981.548.600 kr.Markedet · 19991.408.704 kr.Markedet · 20001.999.028 kr.Markedet · 20012.509.892 kr.Markedet · 20022.477.528 kr.Markedet · 20032.238.568 kr.Markedet · 20042.783.536 kr.Markedet · 20053.565.608 kr.Markedet · 20064.253.372 kr.Markedet · 20073.826.492 kr.Markedet · 20085.294.008 kr.Markedet · 20092.996.628 kr.Markedet · 20103.594.028 kr.Markedet · 20114.000.028 kr.Markedet · 20123.509.348 kr.Markedet · 20133.732.764 kr.Markedet · 20143.871.500 kr.Markedet · 20153.835.540 kr.Markedet · 20164.667.144 kr.Markedet · 20174.531.192 kr.Markedet · 20184.662.040 kr.Markedet · 20195.631.684 kr.Markedet · 20206.061.232 kr.Markedet · 20216.020.980 kr.Markedet · 20226.520.128 kr.Markedet · 20236.640.536 kr.Markedet · 20246.490.432 kr.Markedet · 20257.367.276 kr.Markedet · 20268.217.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1982 · Alm. Salg
423.909 kr.
I dag · vores estimat
6.509.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte423.909 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²207 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²284 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²385 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²385 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²500 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²767 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²779 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²373 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²379 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²330 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden