Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Skælskørvej 87, Ting Jellinge

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,77 pct. siden jun. 2016
280k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2016425.000 kr.I dag · vores estimat1.388.779 kr.Markedet · 1992425.949 kr.Markedet · 1993533.820 kr.Markedet · 1994458.421 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996595.935 kr.Markedet · 1997546.612 kr.Markedet · 1998667.398 kr.Markedet · 1999832.095 kr.Markedet · 2000839.721 kr.Markedet · 2001715.122 kr.Markedet · 2002436.404 kr.Markedet · 2003846.609 kr.Markedet · 2004345.753 kr.Markedet · 20051.086.582 kr.Markedet · 20061.978.824 kr.Markedet · 20071.575.384 kr.Markedet · 20081.264.194 kr.Markedet · 20091.201.218 kr.Markedet · 20101.096.791 kr.Markedet · 2011663.708 kr.Markedet · 2012919.548 kr.Markedet · 20131.108.968 kr.Markedet · 2014279.579 kr.Markedet · 2015815.121 kr.Markedet · 2016954.603 kr.Markedet · 2017960.753 kr.Markedet · 2018963.951 kr.Markedet · 2019458.913 kr.Markedet · 20201.155.954 kr.Markedet · 20211.279.323 kr.Markedet · 20221.662.960 kr.Markedet · 20231.158.906 kr.Markedet · 2024776.253 kr.Markedet · 20251.225.449 kr.Markedet · 20261.051.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet425.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²2,4 km27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²2,8 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²2,8 km21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ting Jellinge Vej 19, Ting Jellinge
4261 Dalmose		77 m²145 m06-08-2025770.000 kr.10.000 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²3,1 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²3,0 km25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²2,8 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²2,7 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²3,1 km19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²3,3 km29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden