Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundehøj 30

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.695 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundehøj gns: 35.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.975.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,34 pct. siden jul. 2016
137k954k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat2.975.112 kr.Markedet · 1992258.156 kr.Markedet · 1993295.431 kr.Markedet · 1994174.092 kr.Markedet · 1995201.072 kr.Markedet · 1996308.708 kr.Markedet · 1997387.305 kr.Markedet · 1998365.153 kr.Markedet · 1999472.292 kr.Markedet · 2000474.422 kr.Markedet · 2001565.018 kr.Markedet · 2002604.494 kr.Markedet · 20031.058.397 kr.Markedet · 20041.070.822 kr.Markedet · 20051.490.787 kr.Markedet · 20061.547.445 kr.Markedet · 20071.736.944 kr.Markedet · 20081.082.324 kr.Markedet · 20091.295.750 kr.Markedet · 20101.048.599 kr.Markedet · 20111.051.865 kr.Markedet · 2012961.127 kr.Markedet · 2013932.372 kr.Markedet · 20141.167.524 kr.Markedet · 20151.242.500 kr.Markedet · 20161.149.135 kr.Markedet · 20171.091.980 kr.Markedet · 20181.294.685 kr.Markedet · 20191.279.917 kr.Markedet · 20201.884.553 kr.Markedet · 20212.398.948 kr.Markedet · 20222.802.654 kr.Markedet · 20231.745.464 kr.Markedet · 20242.136.887 kr.Markedet · 20252.782.774 kr.Markedet · 20262.868.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehøj 18
3210 Vejby		64 m²181 m29-07-20262.945.000 kr.46.016 kr./m²
Lundehøj 23
3210 Vejby		80 m²95 m17-04-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Lundehøj 26
3210 Vejby		97 m²57 m01-10-20253.440.000 kr.35.464 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²211 m07-10-20262.795.000 kr.63.523 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²211 m23-06-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²163 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²468 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²698 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²
Gåseholm 11
3210 Vejby		75 m²405 m04-06-20252.795.000 kr.37.267 kr./m²
Skræntevej 14
3210 Vejby		64 m²116 m25-07-20241.895.000 kr.29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden