Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 54, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.841 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden aug. 2016
230k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.412.881 kr.Markedet · 1992346.570 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994475.090 kr.Markedet · 1995299.740 kr.Markedet · 1996480.690 kr.Markedet · 1997781.690 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 19991.120.630 kr.Markedet · 20001.258.250 kr.Markedet · 20011.792.700 kr.Markedet · 2002795.480 kr.Markedet · 2003843.780 kr.Markedet · 20041.547.980 kr.Markedet · 20051.003.520 kr.Markedet · 20061.032.990 kr.Markedet · 20071.059.940 kr.Markedet · 20081.708.490 kr.Markedet · 20091.201.480 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20112.194.920 kr.Markedet · 20121.322.650 kr.Markedet · 2013859.950 kr.Markedet · 20141.442.770 kr.Markedet · 20151.977.500 kr.Markedet · 20161.396.990 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.379.420 kr.Markedet · 20191.304.520 kr.Markedet · 20201.609.510 kr.Markedet · 20211.921.780 kr.Markedet · 20222.085.720 kr.Markedet · 20231.794.940 kr.Markedet · 20242.072.980 kr.Markedet · 20251.695.610 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²88 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²99 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²33 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²29 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²33 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²29 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bredgade 19A
8600 Silkeborg		66 m²163 m17-04-20251.620.000 kr.24.545 kr./m²
Holbergsgade 1B
8600 Silkeborg		66 m²173 m08-02-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²255 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²600 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden