Jespervej 195

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.949 kr/m².4.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering6.276.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,52 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.276.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996Bygget
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	892 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	1,1 km	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	186 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	337 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	169 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	274 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	739 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	387 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	830 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 259 3400 Hillerød	106 m²	506 m	19-09-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu