Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lindegårds Alle 6

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.478 kr/m².3.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårds gns: 22.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.154.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden okt. 2016
515k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20162.750.000 kr.3. feb. 20203.320.000 kr.31. maj 20203.320.000 kr.31. jul. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.154.304 kr.Markedet · 1992972.930 kr.Markedet · 19931.139.880 kr.Markedet · 1994905.100 kr.Markedet · 19951.210.230 kr.Markedet · 19961.592.430 kr.Markedet · 19971.624.140 kr.Markedet · 19981.880.550 kr.Markedet · 19992.026.920 kr.Markedet · 20002.454.480 kr.Markedet · 20011.723.890 kr.Markedet · 20022.387.070 kr.Markedet · 20032.771.370 kr.Markedet · 20043.004.470 kr.Markedet · 20052.909.340 kr.Markedet · 20063.436.650 kr.Markedet · 20074.731.090 kr.Markedet · 20083.825.570 kr.Markedet · 20092.781.030 kr.Markedet · 20102.926.140 kr.Markedet · 20113.306.030 kr.Markedet · 20122.152.500 kr.Markedet · 20133.098.340 kr.Markedet · 20143.199.140 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.823.450 kr.Markedet · 20173.109.680 kr.Markedet · 20183.802.050 kr.Markedet · 20194.111.800 kr.Markedet · 20204.262.370 kr.Markedet · 20215.045.460 kr.Markedet · 20223.872.190 kr.Markedet · 20234.412.940 kr.Markedet · 20244.588.710 kr.Markedet · 20254.461.030 kr.Markedet · 20264.469.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.154.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020majEjerskifte3.320.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårds Alle 10
3550 Slangerup		217 m²40 m01-08-20254.375.000 kr.20.161 kr./m²
Lindegårds Alle 14
3550 Slangerup		194 m²71 m03-01-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Lindegårds Alle 15
3550 Slangerup		148 m²195 m29-05-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Lindegårds Alle 39
3550 Slangerup		130 m²89 m03-01-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²76 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²124 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²128 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²171 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11
3550 Slangerup		206 m²196 m21-08-20253.960.000 kr.19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²263 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden