Søvangsvej 50

Villa · 149 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.361 kr/m².4.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangsvej gns: 30.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.187.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	88 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	260 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	381 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	459 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	203 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	204 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	396 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	611 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	262 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	64 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu