Snavevej 7, Næsby

Villa · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.293 kr/m².1.795.500 kr.
2Vores vurdering2.198.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 9, Næsby 4305 Orø	172 m²	22 m	23-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Næsby Gade 8, Næsby 4305 Orø	112 m²	102 m	27-10-2023	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Næsbyvej 34 4305 Orø	170 m²	981 m	05-11-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Bybjerggårdsvej 3 4305 Orø	157 m²	2,1 km	11-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Stauninggårdsvej 23, Gamløse 4305 Orø	134 m²	3,4 km	22-10-2023	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	3,4 km	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	3,2 km	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	3,6 km	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	3,8 km	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	3,3 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu