Rebæk Alle 22

Villa · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 976 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.592 kr/m².5.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.787.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.787.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	1,0 km	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	155 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	54 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	160 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	109 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	439 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	52 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	498 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	87 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	174 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu