Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 33

Villa · 145 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.960 kr/m².8.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.948.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden jun. 2016
221k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.975.000 kr.I dag · vores estimat7.948.823 kr.Markedet · 19921.184.215 kr.Markedet · 1993686.575 kr.Markedet · 19941.110.555 kr.Markedet · 19951.063.720 kr.Markedet · 19961.491.470 kr.Markedet · 19971.561.795 kr.Markedet · 19981.744.350 kr.Markedet · 19991.720.135 kr.Markedet · 20002.275.920 kr.Markedet · 20011.584.850 kr.Markedet · 20021.929.515 kr.Markedet · 20032.224.010 kr.Markedet · 20042.281.430 kr.Markedet · 20052.211.685 kr.Markedet · 20063.592.375 kr.Markedet · 20073.172.310 kr.Markedet · 20083.574.685 kr.Markedet · 20092.977.720 kr.Markedet · 20102.816.915 kr.Markedet · 20113.095.025 kr.Markedet · 20123.151.140 kr.Markedet · 20133.012.955 kr.Markedet · 20143.400.685 kr.Markedet · 20153.889.045 kr.Markedet · 20164.599.400 kr.Markedet · 20173.800.160 kr.Markedet · 20184.324.190 kr.Markedet · 20194.252.125 kr.Markedet · 20205.457.655 kr.Markedet · 20215.437.500 kr.Markedet · 20226.526.595 kr.Markedet · 20236.204.550 kr.Markedet · 20246.651.875 kr.Markedet · 20256.686.385 kr.Markedet · 20268.031.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.948.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²160 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²438 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²426 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Gladsaxevej 161
2860 Søborg		146 m²491 m23-09-20256.600.000 kr.45.205 kr./m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²534 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²643 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²226 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²136 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²674 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²803 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden