Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Salvievej 9

Villa · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.956 kr/m².5.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.298.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²9 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²33 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²310 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²404 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²454 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²459 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²805 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²587 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²549 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²562 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden