Blommevænge 32

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.152 kr/m².3.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænge gns: 26.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.852.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,30 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænge 11 4600 Køge	153 m²	302 m	29-06-2025	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Blommevænge 10 4600 Køge	100 m²	311 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	61 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Steinmannsvej 18 4600 Køge	133 m²	139 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Klematisvej 2 4600 Køge	133 m²	333 m	06-01-2025	3.950.000 kr.	29.699 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	210 m	31-10-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	210 m	16-09-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Strandlodsvej 16 4600 Køge	135 m²	281 m	11-03-2025	3.095.000 kr.	22.926 kr./m²
Kirstinedalsvej 10 4600 Køge	129 m²	175 m	29-06-2025	4.200.000 kr.	32.558 kr./m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	130 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu