Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Enggårdsvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.457 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.690.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,75 pct. siden jun. 2016
110k671k1,2M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202515. jun. 2016877.000 kr.I dag · vores estimat1.690.398 kr.Markedet · 1992518.840 kr.Markedet · 1994436.968 kr.Markedet · 1995467.704 kr.Markedet · 1996503.880 kr.Markedet · 1997113.832 kr.Markedet · 1998390.320 kr.Markedet · 1999110.296 kr.Markedet · 2000639.200 kr.Markedet · 2001941.120 kr.Markedet · 2002665.992 kr.Markedet · 2003646.680 kr.Markedet · 2004877.200 kr.Markedet · 20051.142.536 kr.Markedet · 20061.950.784 kr.Markedet · 20071.377.816 kr.Markedet · 20082.026.944 kr.Markedet · 20091.811.656 kr.Markedet · 20101.323.280 kr.Markedet · 20111.166.608 kr.Markedet · 2012635.256 kr.Markedet · 20131.831.784 kr.Markedet · 2014912.152 kr.Markedet · 2015876.384 kr.Markedet · 20161.126.624 kr.Markedet · 20171.393.320 kr.Markedet · 2018828.104 kr.Markedet · 20191.369.792 kr.Markedet · 20201.102.008 kr.Markedet · 20211.371.968 kr.Markedet · 20221.130.024 kr.Markedet · 2023892.160 kr.Markedet · 20241.524.152 kr.Markedet · 20251.559.920 kr.Markedet · 20261.321.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg
877.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet877.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²108 m24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²563 m24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Bryggervej 11
8763 Rask Mølle		140 m²1,6 km03-03-20242.215.000 kr.15.821 kr./m²
Ved Skoven 16
8763 Rask Mølle		150 m²1,2 km04-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kalhavevej 15
8763 Rask Mølle		132 m²1,8 km24-07-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²1,8 km29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²1,9 km05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Hovedgaden 7
8763 Rask Mølle		127 m²1,5 km11-10-2026600.000 kr.4.724 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²2,1 km16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Dahliavej 5
8763 Rask Mølle		130 m²2,0 km01-10-2024870.000 kr.6.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden