Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hanebjerg Skovvej 3

Fritidshus · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.881 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.467 kr/m².4.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.576 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.222.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,42 pct. siden sep. 2016
214k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat4.222.973 kr.Markedet · 1992403.596 kr.Markedet · 1993461.871 kr.Markedet · 1994272.172 kr.Markedet · 1995314.352 kr.Markedet · 1996482.628 kr.Markedet · 1997605.505 kr.Markedet · 1998570.873 kr.Markedet · 1999738.372 kr.Markedet · 2000810.633 kr.Markedet · 2001883.338 kr.Markedet · 2002945.054 kr.Markedet · 20031.654.677 kr.Markedet · 20041.674.102 kr.Markedet · 20052.330.667 kr.Markedet · 20062.419.245 kr.Markedet · 20072.715.504 kr.Markedet · 20081.692.084 kr.Markedet · 20092.025.750 kr.Markedet · 20101.639.359 kr.Markedet · 20111.644.465 kr.Markedet · 20121.502.607 kr.Markedet · 20131.457.652 kr.Markedet · 20141.825.284 kr.Markedet · 20151.942.500 kr.Markedet · 20161.796.535 kr.Markedet · 20171.707.180 kr.Markedet · 20182.024.085 kr.Markedet · 20192.000.997 kr.Markedet · 20203.095.790 kr.Markedet · 20213.750.468 kr.Markedet · 20224.381.614 kr.Markedet · 20232.728.824 kr.Markedet · 20243.340.767 kr.Markedet · 20254.350.534 kr.Markedet · 20264.485.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjerg Skovvej 14C
3210 Vejby		126 m²153 m25-08-20243.400.000 kr.26.984 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²53 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A
3210 Vejby		70 m²158 m01-10-20254.050.000 kr.57.857 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²165 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Kastorvej 13
3210 Vejby		112 m²625 m01-07-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Ternevej 2B
3210 Vejby		113 m²566 m28-04-20267.245.000 kr.64.115 kr./m²
Dyndmosevej 2
3210 Vejby		107 m²494 m28-08-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Polarisvej 3
3210 Vejby		113 m²701 m13-03-20243.800.000 kr.33.628 kr./m²
Munkevangen 1
3210 Vejby		102 m²338 m28-10-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kastorvej 9B
3210 Vejby		117 m²610 m21-08-20253.950.000 kr.33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden