Peløkkevej 65, Peløkke

Villa · 132 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.847 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1935. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 132 m².1.091.376 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.133.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, andet1.875.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1935Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	79 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	533 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	102 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	557 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	731 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	268 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	305 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	1,4 km	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	1,6 km	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	1,6 km	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu