Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jakob Knudsens Vej 5A

Villa · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.517 kr/m².4.676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.759.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,44 pct. siden jun. 2016
425k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.662.500 kr.I dag · vores estimat5.759.598 kr.Markedet · 1992552.244 kr.Markedet · 1993425.425 kr.Markedet · 1994600.061 kr.Markedet · 1995645.568 kr.Markedet · 1996483.945 kr.Markedet · 1997664.202 kr.Markedet · 1998905.905 kr.Markedet · 1999925.848 kr.Markedet · 20001.145.144 kr.Markedet · 20011.156.771 kr.Markedet · 20021.082.312 kr.Markedet · 20031.302.224 kr.Markedet · 20041.298.759 kr.Markedet · 20051.575.266 kr.Markedet · 20062.122.043 kr.Markedet · 20072.283.897 kr.Markedet · 20081.913.835 kr.Markedet · 20091.697.850 kr.Markedet · 20101.732.577 kr.Markedet · 20111.827.749 kr.Markedet · 20121.404.865 kr.Markedet · 20131.862.938 kr.Markedet · 20141.782.242 kr.Markedet · 20151.896.664 kr.Markedet · 20162.065.294 kr.Markedet · 20172.135.518 kr.Markedet · 20182.034.494 kr.Markedet · 20192.103.409 kr.Markedet · 20202.440.823 kr.Markedet · 20212.786.168 kr.Markedet · 20223.402.014 kr.Markedet · 20233.133.207 kr.Markedet · 20243.011.701 kr.Markedet · 20253.156.538 kr.Markedet · 20263.704.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.662.500 kr.
I dag · vores estimat
5.759.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet1.662.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²487 m19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²811 m02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²673 m05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²1,3 km11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²975 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²1,4 km02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Bistrupvej 178
3460 Birkerød		70 m²2,1 km30-04-20262.801.000 kr.40.014 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²1,9 km25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²2,1 km08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²1,3 km13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden