Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Kildevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 295 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².1.830.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,32 pct. siden jun. 2016
299k692k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2016605.364 kr.I dag · vores estimat1.527.435 kr.Markedet · 1992416.422 kr.Markedet · 1993440.022 kr.Markedet · 1994491.588 kr.Markedet · 1995713.310 kr.Markedet · 1996383.736 kr.Markedet · 1997582.448 kr.Markedet · 1998496.544 kr.Markedet · 1999315.178 kr.Markedet · 2000753.312 kr.Markedet · 2001697.734 kr.Markedet · 2002700.684 kr.Markedet · 2003848.892 kr.Markedet · 2004724.048 kr.Markedet · 2005770.304 kr.Markedet · 2006750.598 kr.Markedet · 2007897.390 kr.Markedet · 20081.156.400 kr.Markedet · 20091.105.188 kr.Markedet · 20101.091.854 kr.Markedet · 20111.138.582 kr.Markedet · 20121.195.930 kr.Markedet · 20131.231.566 kr.Markedet · 2014617.140 kr.Markedet · 20151.072.974 kr.Markedet · 20161.187.670 kr.Markedet · 2017906.594 kr.Markedet · 20181.134.452 kr.Markedet · 20191.228.262 kr.Markedet · 20201.477.360 kr.Markedet · 20211.357.000 kr.Markedet · 20221.791.948 kr.Markedet · 20231.493.880 kr.Markedet · 20241.675.718 kr.Markedet · 20251.299.534 kr.Markedet · 20261.402.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
605.364 kr.
I dag · vores estimat
1.527.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg605.364 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²217 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²196 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²406 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²299 m06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²525 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²288 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²586 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²572 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²572 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²341 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden