Hyttevej 28

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.986 kr/m².7.844.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.991.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.991.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	46 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	72 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	81 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	441 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	204 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	364 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	418 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	407 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	234 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	716 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu