Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 135

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.478 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1478 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden sep. 2016
566k894k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.450.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.772.354 kr.Markedet · 1992648.748 kr.Markedet · 1993565.956 kr.Markedet · 1994706.576 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996568.010 kr.Markedet · 1997777.992 kr.Markedet · 1998848.460 kr.Markedet · 1999868.210 kr.Markedet · 2000877.690 kr.Markedet · 2001887.328 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 2003853.516 kr.Markedet · 2004958.902 kr.Markedet · 20051.178.206 kr.Markedet · 20061.376.022 kr.Markedet · 20071.133.808 kr.Markedet · 20081.162.248 kr.Markedet · 20091.281.854 kr.Markedet · 20101.346.792 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20121.221.182 kr.Markedet · 2013998.560 kr.Markedet · 20141.207.278 kr.Markedet · 20151.385.660 kr.Markedet · 20161.260.840 kr.Markedet · 20171.239.510 kr.Markedet · 20181.710.982 kr.Markedet · 20191.222.762 kr.Markedet · 20201.491.046 kr.Markedet · 20211.542.080 kr.Markedet · 20221.451.388 kr.Markedet · 20231.585.530 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.763.122 kr.Markedet · 20261.399.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²251 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²385 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²113 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²108 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²472 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²228 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 147
7800 Skive		130 m²59 m29-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²198 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²515 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²470 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden