Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 288, Knabstrup

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 184 m².2.044.424 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+744,53 pct. siden jul. 2016
227k9,2M18,2M27,2M36,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.300.000 kr.31. jan. 2024229.188 kr.I dag · vores estimat1.935.556 kr.Markedet · 1992782.184 kr.Markedet · 1993702.880 kr.Markedet · 199436.253.152 kr.Markedet · 1995783.840 kr.Markedet · 1996804.448 kr.Markedet · 1997959.192 kr.Markedet · 1998929.936 kr.Markedet · 19991.555.904 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 20011.199.128 kr.Markedet · 20021.364.912 kr.Markedet · 2003839.408 kr.Markedet · 20041.226.728 kr.Markedet · 20051.297.568 kr.Markedet · 20061.984.992 kr.Markedet · 20072.075.152 kr.Markedet · 20082.016.272 kr.Markedet · 20092.218.304 kr.Markedet · 20101.288.000 kr.Markedet · 20111.840.000 kr.Markedet · 20121.611.840 kr.Markedet · 20131.980.944 kr.Markedet · 2014792.856 kr.Markedet · 20151.113.200 kr.Markedet · 20161.932.000 kr.Markedet · 20171.336.392 kr.Markedet · 20181.850.488 kr.Markedet · 20191.788.848 kr.Markedet · 20201.623.616 kr.Markedet · 20211.868.704 kr.Markedet · 20222.173.224 kr.Markedet · 20231.658.944 kr.Markedet · 20242.083.064 kr.Markedet · 20252.051.784 kr.Markedet · 20262.196.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
229.188 kr.
I dag · vores estimat
1.935.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte229.188 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²636 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²519 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²631 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²761 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²3,7 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²3,4 km31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²3,4 km20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²2,7 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		174 m²545 m18-11-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Stationsvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		194 m²585 m18-10-20241.915.000 kr.9.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden