Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Lunden 1

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².3.066.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.071.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden aug. 2016
267k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.265.000 kr.I dag · vores estimat3.071.674 kr.Markedet · 1992676.368 kr.Markedet · 1993592.284 kr.Markedet · 1994749.210 kr.Markedet · 1995774.774 kr.Markedet · 1996787.556 kr.Markedet · 1997809.116 kr.Markedet · 19981.180.718 kr.Markedet · 1999708.092 kr.Markedet · 20001.426.348 kr.Markedet · 20011.100.022 kr.Markedet · 20021.238.468 kr.Markedet · 20031.211.056 kr.Markedet · 2004448.756 kr.Markedet · 20051.355.662 kr.Markedet · 20061.365.672 kr.Markedet · 20071.776.852 kr.Markedet · 20081.940.400 kr.Markedet · 20091.366.134 kr.Markedet · 20101.707.090 kr.Markedet · 20111.864.786 kr.Markedet · 20122.325.246 kr.Markedet · 20132.272.424 kr.Markedet · 20141.664.124 kr.Markedet · 20152.062.522 kr.Markedet · 20162.310.000 kr.Markedet · 20172.245.012 kr.Markedet · 20182.187.724 kr.Markedet · 20191.953.182 kr.Markedet · 20202.552.858 kr.Markedet · 20212.919.994 kr.Markedet · 20223.002.230 kr.Markedet · 20232.763.838 kr.Markedet · 20242.679.138 kr.Markedet · 20253.152.534 kr.Markedet · 20262.982.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 3
8464 Galten		146 m²30 m26-05-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²115 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²78 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Lunden 20
8464 Galten		123 m²125 m05-09-20262.830.000 kr.23.008 kr./m²
Elværksvej 17
8464 Galten		160 m²128 m05-08-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Østergade 5
8464 Galten		149 m²186 m31-03-20253.075.000 kr.20.638 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²39 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Klintevej 12
8464 Galten		158 m²395 m14-11-20242.795.000 kr.17.690 kr./m²
Horsevej 5
8464 Galten		157 m²523 m21-05-20253.340.000 kr.21.274 kr./m²
Horsevej 6
8464 Galten		158 m²494 m16-07-20264.277.000 kr.27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden