Kildetoften 17, Sejs-Svejbæk

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 115 m².3.442.180 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.150.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	96 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	111 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	111 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Svejbæk Banesti 14, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	117 m²	520 m	19-02-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	700 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	642 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	520 m	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	736 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Lynggårdsstien 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	819 m	03-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	863 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu