Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 41A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².4.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 33.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.830.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden jun. 2016
842k1,9M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.040.000 kr.I dag · vores estimat4.830.846 kr.Markedet · 1992842.240 kr.Markedet · 1993989.952 kr.Markedet · 19941.014.400 kr.Markedet · 1995883.072 kr.Markedet · 19961.206.016 kr.Markedet · 19971.109.120 kr.Markedet · 19981.399.040 kr.Markedet · 19991.620.608 kr.Markedet · 20001.622.272 kr.Markedet · 20011.866.368 kr.Markedet · 20021.507.712 kr.Markedet · 20031.734.912 kr.Markedet · 20042.338.432 kr.Markedet · 20052.329.984 kr.Markedet · 20063.200.000 kr.Markedet · 20073.459.840 kr.Markedet · 20082.133.376 kr.Markedet · 20093.172.608 kr.Markedet · 20102.407.808 kr.Markedet · 20112.349.440 kr.Markedet · 20122.327.296 kr.Markedet · 20132.722.560 kr.Markedet · 20142.625.792 kr.Markedet · 20152.746.624 kr.Markedet · 20163.117.952 kr.Markedet · 20173.284.736 kr.Markedet · 20183.361.920 kr.Markedet · 20192.904.192 kr.Markedet · 20202.984.064 kr.Markedet · 20213.691.136 kr.Markedet · 20224.148.992 kr.Markedet · 20233.713.152 kr.Markedet · 20244.024.448 kr.Markedet · 20254.555.008 kr.Markedet · 20264.387.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 25
3520 Farum		125 m²73 m04-03-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Dyssevangen 35
3520 Farum		125 m²142 m25-08-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Dyssevangen 61
3520 Farum		125 m²178 m14-12-20254.880.000 kr.39.040 kr./m²
Røsevangen 12
3520 Farum		120 m²27 m26-08-20254.095.000 kr.34.125 kr./m²
Røsevangen 10
3520 Farum		120 m²33 m01-09-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²
Røsevangen 46
3520 Farum		120 m²50 m25-06-20265.000.005 kr.41.667 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²51 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Røsevangen 40
3520 Farum		120 m²59 m03-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Røsevangen 38
3520 Farum		120 m²64 m13-10-20253.845.000 kr.32.042 kr./m²
Røsevangen 32
3520 Farum		120 m²77 m15-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden